Las entidades financieras Españolas alcanzan un saldo en créditos hipotecarios en julio de 1,093 billones de euros, lo que presume un descenso en tasa interanual del 0,32% siendo el primer derrumbamiento desde que existen los registros de la (AHE). Asociación Hipotecaria Española.

Con las tasas interanuales de hasta el 20% de aumento que llegó a experimentarse en la fase más aguda del ‘boom’ inmobiliario. Este descenso del 1,1% difiere con el aumento que se advertía en el saldo hipotecario de julio de 2009 respecto al mismo mes del año 2008.

Lorena Mullor, gerente de la AHE, reveló, que aun  habiendo créditos nuevos, su volumen es inferior a las amortizaciones que se producen en los balances.

Según datos arrojados por AHE, es anómalo que durante este año 2010 el dinamismo crediticio proyecte un crecimiento significativo en los balances hipotecarios.

El retroceso más demostrativo por arquetipo de entidades financieras son las cajas de ahorro, con un retroceso del 1,17% en tasas interanuales, gestionando en Julio 600.487 millones.
Mientras que los bancos disponen de un crecimiento del 0,74% en proporción al mismo mes del pasado año 2009. 404.829 millones.

Aunque las cajas de ahorros agrupan la mayor parte del saldo hipotecario. Estos datos muestran que, en estas entidades se ha reducido después de que hace un año se estancara en el (+0,2%) su progreso. En el caso de entidades bancarias, hace un año el resultado hipotecario progresaba a una regularidad del 2,3%.

El saldo hipotecario del sector financiero en conjunto respecto a junio (-0,23%) en lo que va de año (-0,57%). si comparamos con el mes de julio de 2009, el saldo hipotecario menguó en 3.545 millones.

Los activos hipotecarios titularizados y conversión de los préstamos en bonos para su posterior venta,  en Julio alcanzaron un 3,44% menos que en el mismo mes del ejercicio anterior. 218.292 millones de euros.

Del total, correspondieron a bancos (-5,89%), 99.208 millones, (+0,62%) a cajas de ahorro 93.546 millones, mientras que el resto (-3,91%) se reparte entre cooperativas de crédito, con 16.732 millones y un (-14,34%) entidades financieras de crédito, con 8.807 millones de euros.

D. Montes Membrives. Aracat Crédito Real ®.